南機(jī)場(chǎng)公辦都更即日起全面啟動(dòng)，目標(biāo)2年內(nèi)正式動(dòng)工(圖：臺(tái)北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
南機(jī)場(chǎng)公辦都更即日起全面啟動(dòng)，目標(biāo)2年內(nèi)正式動(dòng)工(圖：臺(tái)北市政府)
新聞?wù)?/span>
  • 南機(jī)場(chǎng)公辦都更即日起全面啟動(dòng)，目標(biāo)2年內(nèi)正式動(dòng)工
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】2018年6月8日由臺(tái)北市府召開南機(jī)場(chǎng)公辦都更案記者會(huì)，宣示南機(jī)場(chǎng)整宅公辦都更即日起全面啟動(dòng)，示範(fàn)地區(qū)預(yù)計(jì)於2年內(nèi)正式動(dòng)工。記者會(huì)中同時(shí)邀請(qǐng)由八大公股行庫與臺(tái)灣金聯(lián)共同成立之臺(tái)灣金融聯(lián)合都市更新服務(wù)股份有限公司合作，共同創(chuàng)造出公辦都更協(xié)助住戶自力更新的新模式。
 
整宅地區(qū)一直是市府投入資源全力推動(dòng)公辦都更標(biāo)的。南機(jī)場(chǎng)整宅地區(qū)在市府推動(dòng)TOD大眾運(yùn)輸導(dǎo)向發(fā)展政策，具有重要的指標(biāo)意義，捷運(yùn)萬大線開通後將帶領(lǐng)地區(qū)發(fā)展並與鄰近之忠義國(guó)小共同規(guī)劃「捷運(yùn)社福共構(gòu)大樓」提供托幼、長(zhǎng)照等服務(wù)，將注入新能量與發(fā)展效益。另考量南機(jī)場(chǎng)地區(qū)居民自主性高，故採(cǎi)市府輔導(dǎo)住戶自立更新之模式，由市府投入資源協(xié)助辦理前期更新計(jì)畫等全區(qū)準(zhǔn)則之?dāng)M訂，透過整體規(guī)劃、分期分區(qū)開發(fā)之策略，分為七個(gè)最適單元，加速南機(jī)場(chǎng)全區(qū)推動(dòng)都更。
 
更新處方處長(zhǎng)說明，臺(tái)北市府從2015年7月市府於南機(jī)場(chǎng)成立駐點(diǎn)工作站，以深耕駐點(diǎn)的方式整合地方居民意見、溝通協(xié)調(diào)，辦理逾百場(chǎng)說明會(huì)議，協(xié)助居民籌組成立更新會(huì)，於2017年8月輔導(dǎo)整合度最高之示範(fàn)地區(qū)單元二(三期+一期1棟)更新會(huì)核準(zhǔn)立案，並辦理細(xì)部計(jì)畫變更，已於2018年6月5日起公開展覽30日，將於2018年6月24日召開說明會(huì)，往後其他更新單元也將依循同樣的模式分期分區(qū)開發(fā)辦理都市更新。
 
更新處補(bǔ)充表示，南機(jī)場(chǎng)整宅地區(qū)都更獎(jiǎng)勵(lì)部分，與其他整宅地區(qū)相同，係依臺(tái)北市都市更新自治條例規(guī)定給予都更容積獎(jiǎng)勵(lì)1.5倍，另為增加本計(jì)畫區(qū)之公益效益，參酌臺(tái)北市土地使用分區(qū)管制自治條例第80-2條規(guī)定酌予放寬容積率，也應(yīng)依規(guī)定回饋?zhàn)鞴嫘允褂?，以期提高整體公共利益。
 
副市長(zhǎng)林欽榮強(qiáng)調(diào)，南機(jī)場(chǎng)公辦都更案絕對(duì)沒有容積選前大放送，南機(jī)場(chǎng)地區(qū)在TOD政策發(fā)展效益、捷運(yùn)萬大線LG03場(chǎng)站連通跟忠義國(guó)小社福園區(qū)改建規(guī)劃的區(qū)位條件，是由市府處理都市計(jì)畫變更程序，協(xié)助住戶自立更新招商進(jìn)行，也希望南機(jī)場(chǎng)公辦都更能與具有專業(yè)財(cái)務(wù)金融背景之臺(tái)灣金融聯(lián)合都市更新服務(wù)股份有限公司合作，由更新會(huì)輔導(dǎo)團(tuán)隊(duì)都更中心與臺(tái)金聯(lián)公司二機(jī)構(gòu)攜手合作，提供更新會(huì)住戶金融服務(wù)、協(xié)助融資等重要工作，以公辦更新帶動(dòng)民辦更新，為臺(tái)北市公辦都更創(chuàng)建新典範(fàn)。
 
有關(guān)南機(jī)場(chǎng)地區(qū)更新計(jì)畫及細(xì)部計(jì)畫變更內(nèi)容後續(xù)將提請(qǐng)臺(tái)北市都市計(jì)畫委員會(huì)審議，臺(tái)北市府亦將持續(xù)以溝通駐點(diǎn)、都計(jì)、金融服務(wù)方式協(xié)助地方推動(dòng)都更。